粉刷石膏是以石膏為基料，輔以抹灰性能良好的附加材料及添加劑等配制而成的。經與水拌合水化生成二水石膏晶體和少量的硫鋁酸鹽，這些晶體相互交叉連接，形成網絡結構，粘結石膏使粉刷石膏漿體失去流動性而凝結，隨著水化的深入，凝結后水化產物繼續生成，晶體也逐漸變大，網絡結構在短時間內密實，從而產生較高粘結強度及抗折與抗壓強度。待粉刷石膏硬化體內的水分通過表面蒸發，和墻體吸收排除后，具備很高的強度。因此它具有如下特性。

    1. 具有質地細膩、光滑、不掉灰、防火性能，并有優良的防水性能的綠色產品。

    2. 采用混合相型配方，級配合理、工藝先進、、質量穩定。

    3. 具有呼吸功能，能調節室內空氣濕度，無放射性，貴州抹灰石膏屬綠色環保建筑材料。

    4. 抹灰層與基層粘結牢固，不空鼓、不脫落，水化微膨脹，開裂，凝結硬化快，水化過程中強度連續增長，易于手工或機械抹灰，具有施工方便、效率高，落地灰少等優點。它的粘結強度一般波動于0.5—1.5Mpa之間